Ceny mieszkań, pozwolenia na budowę, nowe inwestycje i eksmisje. Tu sprawdzisz, kto i gdzie buduje, ile to kosztuje i kto traci dach nad głową.
Deweloperzy, publikacja w portalu dane.gov.pl (Ministerstwo Cyfryzacji)
Ceny ofertowe mieszkań deweloperów
Od 2025 roku deweloperzy muszą codziennie przekazywać do dane.gov.pl ceny ofertowe swoich mieszkań i domów. Każdy deweloper albo inwestycja ma osobny zbiór z codziennymi plikami CSV, a portal ma już ponad 20 tysięcy takich zbiorów. Pobierzesz je przez API dane.gov.pl.
Pytanie na start: Czy „promocje” dewelopera w twoim mieście naprawdę obniżyły ceny, czy cena za metr po cichu rosła z dnia na dzień?
- Przekrój
- pojedyncze mieszkanie lub dom w inwestycji
- Aktualizacja
- codziennie
- Od
- 2025
Uwaga: Dane są rozproszone na tysiące osobnych zbiorów w różnych układach kolumn, więc porównanie rynku wymaga własnego scalania.
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB)
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) — pozwolenia na budowę
Rejestr obejmuje wnioski o pozwolenie na budowę, decyzje i zgłoszenia budowlane od 1 stycznia 2016 roku. Pobierzesz pełne pliki dla każdego województwa i osobno zgłoszenia z całego kraju; GUNB aktualizuje je co noc. W wyszukiwarce znajdziesz sprawy po adresie, działce, inwestorze i rodzaju obiektu.
Pytanie na start: Kto złożył wnioski o pozwolenie na duże inwestycje w twojej gminie i ile z nich organ odrzucił?
- Przekrój
- pojedynczy wniosek, decyzja lub zgłoszenie (adres, działka, organ)
- Aktualizacja
- codziennie
- Od
- 2016
Uwaga: Pliki mają separator „#” i kodowanie UTF-8; dane wpisują starostwa, więc jakość pól różni się między powiatami.
Główny Urząd Statystyczny
Budownictwo mieszkaniowe (mieszkania oddane, rozpoczęte, pozwolenia)
GUS co miesiąc podaje, ile mieszkań oddano do użytkowania, ile rozpoczęto i na ile wydano pozwolenia, osobno dla deweloperów, budownictwa indywidualnego, spółdzielni i mieszkań komunalnych. Dane są narastające od początku roku.
Pytanie na start: Czy mieszkań komunalnych i społecznych w twoim województwie przybywa, czy buduje już tylko rynek deweloperski?
- Przekrój
- Polska, województwa, formy budownictwa
- Aktualizacja
- miesięcznie
Główny Urząd Statystyczny
Wskaźniki cen lokali mieszkalnych
Kwartalny indeks cen mieszkań liczony na transakcjach, osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego. Tablice XLSX pokazują zmiany cen w każdym województwie kwartał do kwartału i rok do roku.
Pytanie na start: W którym województwie mieszkania z rynku wtórnego zdrożały w ostatnim roku najbardziej?
- Przekrój
- Polska, województwa; rynek pierwotny i wtórny
- Aktualizacja
- kwartalnie
Uwaga: To indeksy zmian, nie ceny za metr — do kwot w złotych potrzebujesz innego źródła.
Ministerstwo Sprawiedliwości
Eksmisje — orzeczenia sądów i czynności komorników
Zbiór pokazuje orzeczenia eksmisyjne sądów rejonowych od 1995 roku i eksmisje wykonane przez komorników od 1999 roku. Dane pochodzą ze sprawozdań MS-S1 i MS-Kom23.
Pytanie na start: Czy po zmianach przepisów lub wzroście czynszów sądy wydają więcej wyroków eksmisyjnych niż dekadę temu?
- Aktualizacja
- rocznie
- Od
- 1995
Główny Urząd Statystyczny
Gospodarka mieszkaniowa (zasób komunalny, zaległości czynszowe, dodatki mieszkaniowe)
Roczne opracowania GUS o mieszkaniowym zasobie gmin, sprzedaży mieszkań komunalnych, zaległościach w opłatach i dodatkach mieszkaniowych. Szersza publikacja łączy te dane z infrastrukturą komunalną.
Pytanie na start: Ile mieszkań komunalnych twoje miasto sprzedało w ostatnich latach i ile osób czeka na lokal?
- Aktualizacja
- rocznie
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB)
Ruch budowlany — raporty GUNB
GUNB co pół roku podsumowuje liczbę pozwoleń na budowę, zgłoszeń i decyzji o użytkowaniu obiektów. Raporty w PDF są dostępne od 2020 roku.
Pytanie na start: Czy liczba pozwoleń na budynki wielorodzinne spadła po podwyżce stóp procentowych?
- Aktualizacja
- co pół roku
- Od
- 2020
Uwaga: Raporty są w PDF; do analiz lepiej użyć surowych danych RWDZ.