Przejdź do treści

Co samorządy sprzedają i ile z tego idzie poza przetargiem

Wśród transakcji, przy których rejestr podaje tryb, ponad jedna trzecia (35,7%) to sprzedaż bezprzetargowa. W wartości jej udział jest niższy (27,7%), więc tym trybem idą nieruchomości tańsze niż przeciętnie. W danych za 2025 rok rejestr nie podaje trybu dla 54% wszystkich transakcji.

Co samorządy sprzedają i ile z tego idzie poza przetargiem

„Wśród 5655 transakcji o znanym trybie 35,7% to sprzedaż bezprzetargowa. W wartości jej udział wynosi 27,7%, czyli 301 761 666 zł.”

— z-dykty.pl

Wklej ten prompt asystentowi AI. Asystent nie dostaje naszego tekstu: podłącza serwer MCP cpdp.media, pobiera dane pierwotne i liczy sam. Potem możesz porównać jego wynik z naszym. Serwer nie wymaga konta ani klucza.

Prompt dla Claude Code, Cursora albo Windsurfa

Asystent sam doda serwer do konfiguracji i od razu zacznie analizę.

prompt
Dodaj do mojej konfiguracji MCP serwer Centrum Prasowego Danych Publicznych: nazwa cpdp, typ http, adres https://cpdp.media/api/mcp. W Claude Code zrób to poleceniem: claude mcp add --transport http cpdp https://cpdp.media/api/mcp. Nie ruszaj innych wpisów.
Jeżeli narzędzi serwera cpdp nie widać jeszcze w tej sesji, wywołuj serwer bezpośrednio: POST https://cpdp.media/api/mcp, JSON-RPC 2.0. Metoda tools/list daje listę narzędzi, a tools/call z parametrami `name` i `arguments` wywołuje narzędzie. Każde narzędzie wymaga argumentu `pytanie` z moim poleceniem.

Zrób analizę z danych pierwotnych:
Sprawdź, jak samorządy sprzedawały nieruchomości w 2025 r. Policz, ile transakcji i za jaką łączną cenę przeszło w przetargu, w trybie bezprzetargowym i w sprzedaży egzekucyjnej, a ile ma w rejestrze tryb nieokreślony. Policz udział trybu bezprzetargowego w liczbie i w wartości transakcji, raz wobec transakcji o znanym trybie i raz wobec wszystkich, a potem porównaj oba wyniki. Policz medianę tego udziału w gminach, które mają dość transakcji o znanym trybie, i pokaż łączną wartość sprzedaży w latach 2021–2025. Pomiń sprzedaż Skarbu Państwa i użyj `zdykty__przestrzen` z rejestrem `sprzedaz_majatku`.

Zasady:
- Korzystaj tylko z narzędzi serwerów z danymi. Narzędzie `katalog` pokaże, który serwer ma jakie dane.
- Nie używaj narzędzi `material` ani `materialy` i nie szukaj w internecie. Masz policzyć sam, a nie streścić gotowy tekst.
- Przy każdej liczbie podaj okres danych, pozycję (tabelę, wskaźnik, rekord) i źródło z bloku CYTOWANIE.
- Jeżeli przeliczasz, pokaż, z jakich liczb.
- Jeżeli serwery nie mają danych do części analizy, napisz wprost, czego brakuje, i wywołaj `zglos_brak_danych`. Niczego nie uzupełniaj z własnej wiedzy.
- Na końcu daj wnioski w 3–5 punktach i sekcję „Źródła”.

Dla dziennikarzy

Chcesz dostawać takie materiały przed publikacją?

Codziennie rano dostaniesz mailem nowe materiały ze wszystkich kategorii, także te pod embargiem. Kategorie, imię i redakcję zmienisz później w ustawieniach.