Wyrok Sądu Okręgowego w Gliwicach, I C 723/23

Sygn. akt I C 723/23 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 lipca 2023 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach I Wydział Cywilny Przewodniczący – SSO Piotr Suchecki po rozpoznaniu w dniu 17 lipca 2023 roku w Gliwicach na posiedzeniu niejawnym w trybie art. 191 1 § 3 k.p.c. sprawy z powództwa A. C. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej przy ulicy (...) w G. o uchylenie uchwały oddala powództwo. SSO Piotr Suchecki Sygn. akt I C 723/23 UZASADNIENIE Z treści art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali wynika, że uchwała jest aktem stanowiącym wynik głosowania pozytywnego, tzw. „za”, jako że zapada większością głosów właścicieli lokali. Tylko taka uchwała istnieje w obrocie prawnym i może być przedmiotem zaskarżenia (por. SA w K. w wyroku z dnia 7 czerwca 2016 r., I ACa 307/16). Przedmiotem głosowania mogą być zarówno uchwały o treści pozytywnej, jak i negatywnej, jednakże odmowa podjęcia przez wspólnotę mieszkaniową uchwały nie jest i nie może być równoznaczna z podjęciem uchwały o treści negatywnej (por. wyrok SA w Katowicach z dnia 13 września 2016 r., I ACa 296/16) Uchwała (pozytywna bądź negatywna) niepodjęta większością głosów nie istnieje i tym samym nie może być przedmiotem zaskarżenia (por. wyrok SN z dnia 23 lutego 2006 r., I CK 336/05). Większość członków pozwanej Wspólnoty zagłosowało przeciwko podjęciu uchwały nr (...) , zatem uchwała taka nie istnieje i powództwo o jej uchylenie jest – jako bezprzedmiotowe - oczywiście bezzasadne, co uprawnia sąd do jego oddalenia na posiedzeniu niejawnym ( art. 191 1 §1 i 3 k.p.c. ). SSO Piotr Suchecki