Postanowienie Sądu Okręgowego w Łomży, I Ca 28/18

Sygn. akt I Ca 28/18 POSTANOWIENIE Dnia 15 lutego 2018 r. Sąd Okręgowy w Łomży I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Włodzimierz Wójcicki Sędziowie: Wiesława Kozikowska Andrzej Kordowski (spr.) Protokolant: Alicja Gładysiak po rozpoznaniu w dniu 15 lutego 2018 r. w Łomży na rozprawie sprawy z wniosku Przedsiębiorstwa (...) sp. z o. o. (...) S. K. A. w B. z udziałem E. F. (1) , M. K. , E. S. , J. P. (1) , J. S. (1) , A. S. (1) , A. W. i A. Z. o rozgraniczenie nieruchomości na skutek apelacji wnioskodawcy na postanowienie Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem z dnia 30 października 2017 r. sygn. akt I Ns 258/17 postanawia I. apelację oddalić, II odstąpić od obciążania wnioskodawcy kosztami postępowania za instancję odwoławczą. Wiesława Kozikowska Włodzimierz Wójcicki Andrzej Kordowski Sygn. akt I Ca 28/18 UZASADNIENIE Decyzją z 14 grudnia 2015 r. Burmistrz Miasta w W. Mazowieckiem umorzył postępowanie rozgraniczeniowe w odniesieniu do granicy działek położonych w obrębie miasta W. oznaczonych numerami: - nr (...) (właściciel Miasto W. , użytkownik wieczysty Przedsiębiorstwo (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w B. ) z działką: - nr (...) (właściciel M. K. , J. P. (1) , E. T. ; B. S. (1) , J. S. (2) , J. S. (1) , A. Z. ); oraz: - nr (...) (właściciel Miasto W. , użytkownik wieczysty Przedsiębiorstwo (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w B. ) z działką: - nr (...) (właściciel A. S. (1) , K. S. ). W trakcie postępowania wnioskodawca Przedsiębiorstwo (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (...) S.K. A. w B. reprezentowany przez pełnomocnika będącego radcą prawnym, wnosił o dokonanie rozgraniczenia w/w działek według granicy ewidencyjnej. Uczestnicy: A. Z. , M. K. , E. S. , J. P. (1) reprezentowane przez pełnomocnika będącego adwokatem zgodnie wnosili o dokonanie rozgraniczenia w/w działek według aktualnego stanu prawnego wytworzonego na skutek zasiedzenia przygranicznego pasa gruntu. Ostatecznie wnosili o rozgraniczenie działki nr (...) z działką nr (...) według punktów:20-12-12A, wykreślonych na mapie sytuacyjnej przez biegłego z zakresu geodezji J. T. stanowiącej załącznik nr 1 do opinii sporządzonej w sprawie z 04.11.2016 r. Uczestnik A. S. (2) w imieniu własnym oraz uczestniczek E. F. (2) i A. W. wnosił o dokonanie rozgraniczenia w/w działek według aktualnego stanu prawnego wytworzonego na skutek zasiedzenia przygranicznego pasa gruntu. Ostatecznie wnosił o rozgraniczenie działki nr (...) z działką nr (...) według punktów: 12A-12-16-17-11-11A, wykreślonych na mapie sytuacyjnej przez biegłego z zakresu geodezji J. T. stanowiącej załącznik nr 1 do opinii sporządzonej w sprawie z 04.11.2016 r. Pozostali uczestnicy nie zajęli stanowiska w sprawie. Postanowieniem z dnia 30 października 2017r. Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem dokonał : I. rozgraniczenia nieruchomości położonej w obrębie Nr (...) , W. , jednostka ewidencyjna (...) _1, W. , gmina W. , powiat (...) , województwo (...) , oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka numer (...) , o powierzchni ewidencyjnej 0.0278 ha, stanowiącą własność Miasta W. , pozostającą w użytkowaniu wieczystym Przedsiębiorstwa (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (...) S.K. A. w B. , dla której w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem jest prowadzona księga wieczysta nr (...) , z nieruchomością sąsiednią oznaczoną w ewidencji gruntów numerem (...) , o powierzchni ewidencyjnej 0.0220 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem jest prowadzona księga wieczysta nr (...) , stanowiącą współwłasność A. Z. , J. S. (1) , J. P. (1) , E. S. , M. K. - wzdłuż linii wyznaczonej punktami: 20-12-12A , które to punkty wykreślone zostały na mapie sytuacyjnej sporządzonej przez geodetę inż. J. T. – załącznik nr 1 do opinii z dnia 04.11.2016 r. sporządzonej w sprawie tut. Sądu, sygn. I Ns 258/17 - którą to mapę uznać za integralną część niniejszego orzeczenia. II. rozgraniczenia nieruchomości położonej w obrębie Nr (...) , W. , jednostka ewidencyjna (...) _1, W. , gmina W. , powiat (...) , województwo (...) , oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka numer (...) , o powierzchni ewidencyjnej 0.0278 ha, stanowiącą własność Miasta W. , pozostającą w użytkowaniu wieczystym Przedsiębiorstwa (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (...) S.K. A. w B. , dla której w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem jest prowadzona księga wieczysta nr (...) , z nieruchomością sąsiednią oznaczoną w ewidencji gruntów numerem (...) , o powierzchni ewidencyjnej 0.0191 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem jest prowadzona księga wieczysta nr (...) , stanowiącą współwłasność A. S. (1) , E. F. (2) , A. W. - wzdłuż linii wyznaczonej punktami: 12A-12-16-17-11-11A , które to punkty wykreślone zostały na mapie sytuacyjnej sporządzonej przez geodetę inż. J. T. – załącznik nr 1 do opinii z dnia 04.11.2016 r. sporządzonej w sprawie tut. Sądu, sygn. I Ns 258/17 - którą to mapę uznać za integralną część niniejszego orzeczenia. III. kosztami postępowania obciążył wnioskodawcę Przedsiębiorstwo (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (...) w B. w całości, pozostawiając szczegółowe wyliczenie referendarzowi sądowemu. Sąd Rejonowy ustalił , że dnia 11 lutego 1948 r. L. - L. B. w imieniu własnym i małoletnich dzieci sprzedała nieruchomość miejską, położoną w W. Mazowieckiem, pomiędzy ulica (...) , a posiadłością S. D. oraz pomiędzy Rynkami , o powierzchni około 3000m2, oddziedziczoną po ojcu jej męża N. B. , na rzecz I. W. w 2/3 częściach i M. D. (1) w 1/3 części. Aktem notarialnym sporządzonym w kancelarii notariusza P. - D. B. 11 marca 1948 r., Rep. Nr (...) , I. W. ze swojej współwłasności, za zgodą M. D. (1) , sprzedał S. i M. D. (2) 382,33m2 placu przy granicy nieruchomości małżonków D. , a następnie aktem notarialnym sporządzonym przed tym samym notariuszem w dniu 28 kwietnia 1948 r., Rep. Nr (...) , W. i D. dokonali pomiędzy sobą działu w naturze reszty nieruchomości, w ten sposób, że na wyłączną własność D. przeszedł plac o powierzchni 1132,07 m2 przy granicy z nieruchomością D. , a na wyłączną własność I. W. przeszedł plac, o powierzchni 1983,04m2. I. W. ze swego placu dokonał dalszych sprzedaży: sprzedał małżonkom J. pas gruntu o powierzchni około 500m2 przy granicy nieruchomości D. , braciom P. pas gruntu o powierzchni około 600 m2 przy granicy małżonków J. , a w dniu 4 lipca 1951 r. I. W. pozostałą mu nieruchomość o powierzchni 810m2 sprzedał Z. i B. S. (1) ( akt notarialny został zaakceptowany przez B. S. (1) ). Umową z 18 maja 1964 r., zawartą w formie aktu notarialnego Rep. A Nr (...) , Z. i B. S. (1) w wykonaniu umowy darowizny nieruchomości, sporządzonej w formie aktu notarialnego w (...) w W. Mazowieckiem, w dniu 31 stycznia 1963 r., Rep. A – (...) , przenieśli na rzecz J. K. własność udziału ½ części nieruchomości położonej w W. Mazowieckiem, przy ulicy (...) , stanowiącej niezabudowaną działkę budowlaną o powierzchni 570m2, oznaczona numerem (...) . Umową z 7 października 1964 r. , Rep. A (...) , Z. i B. małżonkowie S. oraz J. K. zbyli na rzecz Skarbu Państwa Prezydium Powiatowej Rady Narodowej niezabudowaną działkę o powierzchni 404m2, położoną w W. Mazowieckiem, oznaczoną numerem (...) Umową z 19 maja 1964 r., zawartą w formie aktu notarialnego Rep. A Nr (...) , H. P. i K. P. sprzedali Skarbowi Państwa Wydziałowi Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w W. Mazowieckiem niezabudowaną działkę budowlaną o powierzchni 156m2, położoną przy ul. (...) w W. Mazowieckiem , oznaczoną numerem (...) . Działka nr (...) podczas odnowienia operatu ewidencji gruntów i budynków w 1986 r. została oznaczona numerem (...) . Następnie w 1992 r. uległa podziałowi na działki (...) . Natomiast działka nr (...) po odnowieniu została oznaczona numerem (...) , a działka numer (...) – numerem (...) . Decyzją Urzędu Wojewódzkiego w Ł. z 08.01.1991 r., Nr GK VIII. (...) (...) , stwierdzono, że Gmina i Miasto W. nabyła z mocy prawa własność nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr (...) . Decyzją Urzędu Wojewódzkiego w Ł. z 07.03.1991 r., Nr GK VIII. (...) (...) , stwierdzono, że Gmina i Miasto W. nabyła z mocy prawa własność nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr (...) , (...) . Decyzją Urzędu Miasta w W. Mazowieckiem z 14 kwietnia 1992 r., G. (...) (...) , działka nr (...) , o powierzchni 278 m2, położna w W. Mazowieckiem, mająca urządzona księgę wieczystą Nr (...) , została oddana w użytkowanie wieczyste Państwowemu Przedsiębiorstwu (...) . Umową z 01.07.2005 r. Skarb Państwa Minister Skarbu Państwa przeniósł na rzecz Przedsiębiorstwa (...) Sp. z o.o. w B. pozostające we władaniu do dnia zlikwidowania przedsiębiorstwa państwowego pod nazwą: Państwowe Przedsiębiorstwo (...) w B. składniki materialne i niematerialne, przeznaczone do realizacji określonych zadań gospodarczych, obejmujące wszystko, co wchodziło w skład tego przedsiębiorstwa, w tym prawo wieczystego użytkowania gruntu oznaczonego jako działka nr (...) , o powierzchni 0.0278 ha, położona w W. Mazowieckiem przy ul. (...) im. J. P. oraz własność budynku posadowionego na tym gruncie, stanowiącego odrębną nieruchomość. W dniu 17 marca 2015 r. Przedsiębiorstwa (...) Sp. z o.o. SKA w B. sprzedała na rzecz Przedsiębiorstwa (...) Sp. z o.o. DK SKA w B. m.in. prawo wieczystego użytkowania gruntu oznaczonego jako działka nr (...) , o powierzchni 0.0278 ha, położona w W. Mazowieckiem przy ul. (...) im. J. P. oraz własność budynku posadowionego na tym gruncie – księgarni o kubaturze 351,5m3, stanowiącego odrębną nieruchomość. Umową z 06 lutego 1994 r., zawartą w formie aktu notarialnego Rep. A. Nr 329/94, Miasto W. , oddało w użytkowanie wieczyste na 99 lat licząc od dnia wpisania prawa do księgi wieczystej, (...) Spółdzielni (...) w W. Mazowieckiem działki oznaczone nr (...) oraz przeniosło nieodpłatnie budynek znajdujący się na tej działce. Umową z 23 listopada 1995 r., zawartą w formie aktu notarialnego Rep. A Nr (...) , (...) Spółdzielnia (...) w W. Mazowieckiem sprzedała na rzecz A. i K. małżonków S. użytkowanie wieczyste nieruchomości oznaczonej nr (...) i (...) . Decyzją Burmistrza Miasta W. z 28 września 1998 r. , MK. (...) (...) , dotychczasowe użytkowanie wieczyste działek oznaczonych nr geod. (...) , (...) , opisanych w księdze wieczystej KW (...) , przekształcono we własność A. i K. S. . Dla działki nr (...) Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem prowadzi księgę wieczystą nr (...) . Dla działki nr (...) Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem prowadzi księgę wieczystą nr (...) . Dla działki nr (...) Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem prowadzi księgę wieczystą nr (...) . Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem postanowieniem z 30 grudnia 1993 r., wydanym w sprawie I Ns 450/93, stwierdził, że spadek po R. S. , zmarłym 23 lipca 1992 r., nabyli: matka B. S. (1) – w 3/12 częściach, ojciec Z. S. w 3/12 częściach, siostry: A. Z. , M. K. , E. T. , J. P. (1) , Z. S. oraz brat J. S. (2) – po 1/12 części każde z nich. Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem postanowieniem z 27 czerwca 2002r., wydanym w sprawie I Ns 108/02, stwierdził, że spadek po Z. S. , zmarłym 19 kwietnia 2000 r., nabyli: żona B. S. (1) – w 2/8 częściach, córki: Z. I. S. , A. Z. , M. K. , E. T. , J. P. (1) , oraz brat J. S. (2) – po 6/48 części każde z nich. Sąd Rejonowy w Zambrowie VI Zamiejscowy Wydział Cywilny w W. Mazowieckiem postanowieniem z 21 października 2013 r., wydanym w sprawie VI Ns 675/13, stwierdził, że spadek po Z. S. , zmarłej 17 marca 2013 r., nabyli: mąż A. S. (3) w ½ części oraz matka B. S. (2) w ¼ części, siostry: A. Z. , M. K. , E. T. , J. P. (1) , brat J. S. (2) – po 1/20 części każde z nich. Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem postanowieniem z 21 sierpnia 2017 r., wydanym w sprawie I Ns 342/17, stwierdził, że spadek po J. S. (2) , zmarłym 14.08.2015 r., nabyły: matka B. S. (1) – w ½ części oraz siostry: A. Z. , M. K. , E. T. , J. P. (1) – po 1/8 części każda z nich. Sąd Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem postanowieniem z 21 sierpnia 2017 r., wydanym w sprawie I Ns 246/17, stwierdził, że spadek po B. S. (1) , zmarłej 25.11.2016 r., nabyła córka A. S. (4) w całości. Notariusz L. M. poświadczyła, że spadek po K. S. , zmarłej 12.06.2013 r., dziedziczą na podstawie ustawy: mąż A. S. (1) , córka E. F. (2) , córka A. W. – po 1/3 części każde z nich. Akt ten został zarejestrowany pod nr (...) . W 1966 r. na działce nr (...) został pobudowany budynek, w którym aktualnie mieści się księgarnia. Pomiędzy działkami (...) i (...) w latach 60-tych XX w. zostało posadowione ogrodzenie na podmurówce betonowej z siatki metalowej. Ogrodzenie to pobudowali wspólnie sąsiedzi: Z. S. i K. P. . Ogrodzenie to znajduje się w linii tylnej ściany budynku posadowionego na działce nr (...) , w odległości około 40 cm od tej ściany i jest ono pomiędzy działkami do chwili obecnej. Wzdłuż ogrodzenia od strony działek nr (...) rośnie żywopłot. Pomiędzy działkami: (...) i (...) oraz (...) i (...) nigdy nie było ogrodzeń. W latach 80-tych XX w. została pobudowana przez A. S. (1) brama wjazdowa wraz z bramką prowadzące na działkę (...) . Konstrukcja została przytwierdzona bezpośrednio do ściany budynku księgarni. Wzdłuż tylnej ściany budynku księgarni od strony działki (...) urządzona była rabata z kwiatami o szerokości około 30-40 cm, rabate urządziła a następnie prowadziła M. P. , a potem K. S. . Rabata ta została zlikwidowana podczas remontu budynku księgarni w 2015 r. i obecnie znajduje się w tym miejscu wybetonowany pas. Wzdłuż tylnej ściany budynku księgarni na działce (...) urządzone jest przejście, które prowadzi do drugiej bramy i bramki, która to konstrukcja znajduje się na wysokości ściany szczytowej księgarni i w odległości około 40 cm od rogu budynku, dalej jest posadowione ogrodzenie z lat 60-tych o którym był mowa powyżej. Na działce (...) obecnie jest urządzony ogródek i jest w posiadaniu właścicieli tej działki, aż do ściany budynku księgarni. Ogrodzenie pomiędzy działką (...) a (...) powstało w początku lat 2000, i jest przytwierdzone bezpośrednio do ściany budynku księgarni. B. i Z. S. , a następnie ich następcy prawni zagospodarowali teren aż do ściany budynku księgarni. Bezpośrednio przy tej ścianie w latach 60-tych i 70-tych posadowione były drzewa jabłoni, zasadzony został jaśmin przez B. S. (1) , które to drzewo rośnie do chwili obecnej. Następnie przy ścianie budynku księgarni był hodowane kwiaty przez B. S. (1) . Na działce (...) i do ściany budynku księgarni (...) urządzał zimą lodowisko, parkowane były samochody przez gości rodziny S. aż do czasu pobudowania ogrodzenia od strony ulicy. Obecnie na działce (...) i do około 70 cm od ściany budynku księgarni jest wykonana nawierzchnia z kostki betonowej, zaś w pasie około 70 cm od ściany tego budynku rośnie rząd tui, które zostały zasadzone przez A. Z. oraz jaśmin zasadzony przez B. S. (1) . Nikt nie kwestionował sposobu ani zakresu użytkowania przez rodzinę S. oraz rodzinę P. , a następnie S. przygranicznych pasów gruntów działki nr (...) . W 2015 r. wykonano remont budynku księgarni – budynek został ocieplony, zmodernizowano dach budynku. W miejscu gdzie jest przytwierdzona konstrukcja bramy prowadzącej na działkę (...) został wycięty styropian służący ociepleniu tak by nie niszczyć zamontowanej konstrukcji. Taka sama sytuacja ma miejsce jeśli chodzi o ogrodzenie przytwierdzone do ściany budynku księgarni pomiędzy działkami (...) . Sąd I instancji jako podstawę prawną rozstrzygnięcia wskazał treść art. 153 kc oraz art. 172 kc uznając, że w przedmiotowej sprawie rozgraniczenie powinno nastąpić według stanu prawnego z uwzględnieniem zasiedzenia przygranicznych pasów gruntu. Dokonał oceny zeznań zainteresowanych oraz zeznań zawnioskowanych świadków, którzy w swoich zeznaniach wskazali zakres posiadania oraz ich charakter. Oceniwszy okoliczności stwierdzone na gruncie oraz poddawszy je ocenie w świetle wskazań stron i świadków Sąd przeanalizował również zgromadzone w toku postępowania dokumenty. Dokumenty nie były w sprawie kwestionowane – również i Sąd co do ich oryginalności i rzetelności nie miał zastrzeżeń. Wykorzystano je w zakresie opisanym szczegółowo powyżej. Sąd dał przy tym wiarę opinii biegłego geodety w zakresie wykreślonego przebiegu granicy pomiędzy objętymi postępowaniem nieruchomościami wynikającej z ewidencji gruntów oraz według wskazań uczestników. Sąd podziela opinię biegłego w zakresie przedstawionego stanu geodezyjnego, wykreślonego przebiegu granicy ewidencyjnej i wskazanych przez uczestników. W ocenie Sądu Rejonowego uczestnicy i ich poprzednicy prawni posiadali nieruchomość w zakresie do ściany budynku księgarni. Władali oni jak właściciele – i manifestowali na zewnątrz przejawy władania nieruchomością – przez fakt przytwierdzenia ogrodzeń do ściany budynku księgarni, czynienia nasadzeń, pielęgnacji, organizowanie lodowiska. Korzystali z tych pasów gruntu poruszając się po nich. W ocenie Sądu uczestnicy ani ich poprzednicy prawni nie mieli świadomości o przebiegu granicy ewidencyjnej, w szczególności biorąc pod uwagę historię działek i przenoszenie własności według określenie „o powierzchni około”. Zarówno uczestnicy, ale i otoczenie traktowali jako granicę między działkami ściany budynku księgarni. Uczestnicy nie mieli świadomości o przebiegu granicy ewidencyjnej aż do 2015r. kiedy wszczęte zostało postępowanie rozgraniczeniowe. Właścicielskie posiadanie części działki (...) przez uczestników i ich poprzedników prawnych doprowadziło w następstwie upływu terminu zasiedzenia do nabycia prawa jej własności. Rodzice (teściowie) uczestników objęli w posiadanie rzeczoną część nieruchomości samowolnie, uzyskali więc posiadanie w złej wierze. W związku z tym stwierdzenie zasiedzenia jest możliwe po upływie 20 lat nieprzerwanego samoistnego posiadania. Termin zasiedzenia należy liczyć co najmniej od 1.01.1967 r. - skoro z wypisu z rejestru budynków wynika, iż w 1966 r. powstał budynek na działce nr (...) , zaś od powstania tego budynku uczestnicy (poprzednicy prawni) korzystali z nieruchomości do ściany budynku, a zatem okres zasiedzenia upłynął z upływem dnia 1.01.1987 r. kiedy to przygraniczny pas gruntu od strony działki nr (...) znajdował się w posiadaniu Z. i B. S. (1) ; zaś od strony działki (...) w posiadaniu K. i A. małżonków S. skoro już w latach 80-tych uczestnik pobudował bramę, zaś jego żona zajmowała się uprawą rabaty kwiatów pod ścianą budynku księgarni, oraz to oni podjęli starania o odzyskanie nieruchomości, która od 1964 r. stała się własnością Skarbu Państwa. Reasumując – ściana budynku posadowionego na działce nr (...) stanowi granicę prawną rozgraniczanych nieruchomości i przebiega ona: -odnośnie do działki (...) wzdłuż linii wyznaczonej na mapie sytuacyjnej punktami 12A-12-16-17-11-11A -biegłego geodety stanowiącej załącznik nr 1 do opinii z 4.11.2017 r.; -odnośnie do działki (...) wzdłuż linii wyznaczonej na mapie sytuacyjnej punktami: 20-12-12A - biegłego geodety stanowiącej załącznik nr 1 do opinii z 4.11.2017 r. O kosztach rozstrzygnięto na zasadzie art. 108 § 1 zd. 2 k.p.c. w zw. z art. 13 §2 k.p.c. i art. 520 § 2 kpc uznając, że prezentowane stanowiska – konsekwentnie w trakcie całego postępowania – wskazują na sprzeczność interesów wnioskodawcy i uczestników, gdyż uwzględnienie stanowiska uczestników spowodowało uszczuplenie praw wnioskodawcy. Apelację od zaskarżonego postanowienia złożył pełnomocnik wnioskodawcy zaskarżając je w całości. Zaskarżonemu postanowieniu zarzucił naruszenie: 1) przepisów prawa materialnego tj. art. 153 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że stan prawny działki ewidencyjnej nr (...) uległ zmianie w stosunku do stanu prawnego ujawnionego w dokumentach urzędowych, 2) przepisów prawa materialnego tj. art. 172 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że właściciele działek ewidencyjnych o nr (...) nabyli część nieruchomości, będącej w użytkowaniu wieczystym wnioskodawcy tj. działki ewidencyjnej nr (...) , poprzez zasiedzenie, podczas gdy ww. właściciele nie wykazali chociażby przybliżonego terminu, od którego ich poprzednicy prawni weszli w samowolne posiadanie części działki ewidencyjnej nr (...) , ani ciągłości przedmiotowego posiadania, 3) przepisów prawa procesowego tj. art. 233 § 1 k.p.c. poprzez błędne ustalenie stanu faktycznego sprawy polegające na przekroczeniu granic swobodnej oceny dowodów, które doprowadziło do uznania, że właściciele działek ewidencyjnych o nr (...) podołali wykazaniu, że stan prawny nieruchomości, będącej w użytkowaniu wieczystym wnioskodawcy tj. działki ewidencyjnej nr (...) , uległ zmianie w stosunku do stanu prawnego ujawnionego w dokumentach urzędowych, podczas gdy ani uczestnicy postępowania ad. 1-8 ani świadkowie nie określili chociażby przybliżonego terminu, od którego ich poprzednicy prawni weszli w posiadanie samoistne części działki ewidencyjnej nr (...) , nie wykazali również ciągłości przedmiotowego posiadania. Mając powyższe na uwadze, wniósł o : 1) zmianę zaskarżonego postanowienia w całości i orzeczenie co do istoty sprawy poprzez rozgraniczenie nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr (...) z nieruchomościami sąsiednimi stanowiącymi działki ewidencyjne nr (...) zgodnie z wnioskiem tj. według granicy ewidencyjnej, 2) zasądzenie od uczestników postępowania na rzecz wnioskodawcy kosztów postępowania za obie instancje, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych, 3) rozpoznanie sprawy również w razie nieobecności wnioskodawcy. Sąd Okręgowy zważył co następuje. Apelacja jest niezasadna. Ustalenia faktyczne poczynione przez sąd I instancji , sąd odwoławczy przyjmuje za własne, bez konieczności ich uzupełniania i powtarzania, z uwagi na ich kompletność. Również ocena prawna i wykładnia przepisów dokonana w uzasadnieniu postanowienia, w pełni zasługuje na akceptację. Materiał dowodowy zebrany w sprawie w postaci licznej dokumentacji, zeznań świadków oraz opinii biegłego geodety, jednoznacznie wskazuje, że doszło do zasiedzenia przygranicznych pasów gruntów w zakresie i czasie wskazanym w treści zaskarżonego postanowienia. Wbrew zarzutom apelacyjnym, sąd I instancji, w sposób szczegółowy dokonał oceny twierdzeń uczestników postępowania o posiadaniu gruntów do ściany budynku księgarni. Świadczą również o tym nasadzenia kwiatowe i drzewostanu, które pojawiły się już w latach 60 –tych XX wieku. Brak jest również jakiegokolwiek wiarygodnego dowodu świadczącego o tym, że uczestnicy lub ich poprzednicy wiedzieli jaka jest granica prawna pomiędzy ich nieruchomościami, a nieruchomością wnioskodawcy. Taka informacja pojawiła się dopiero w 2015r., wtedy, gdy rozpoczął się remont księgarni. Sąd I instancji w sposób właściwy ustalił bieg terminu zasiedzenia na dzień 1 stycznia 1987 wskazując przy tym właściwą podstawę prawną, dokonując prawidłowo wykładni obowiązujących przepisów. Nie doszło również do naruszenia przepisów prawa procesowego, w szczególności art. 233§1kpc . Uzasadnienie zaskarżonego postanowienia zostało oparte na ocenie całokształtu materiału dowodowego, zgłoszonego przez wszystkich zainteresowanych, jak i dopuszczonego z urzędu, zawiera jego wnikliwą ocenę, wskazuje ,którym dowodom dał wiarę, a którym odmówił waloru wiarygodności. Ocena ta, w szczególności osobowych źródeł dowodowych, mieści się w granicach swobodnej oceny, nie może być zatem mowy o jej dowolności. Apelacja wnioskodawcy nie zawiera żadnych nowych okoliczności mogących być podstawą zmiany stanowiska przedstawionego przez sąd I instancji, stanowi jedynie gołosłowną polemikę z zaskarżonym postanowieniem. W związku z powyższym, nie znajdując podstaw do uwzględnienia apelacji Sąd Okręgowy na podstawie art. 385 kpc w zw. z art.13§2 kpc orzekł, jak w sentencji. O kosztach postępowania odwoławczego orzeczono na mocy art. 102kpc . Andrzej Kordowski W. W. (3) K.